Leadership in energy & environmental design (Leed) es un programa de certificación independiente, un sistema de evaluación y estándar internacional desarrollado en el año 2000 por el US Green Building Council

Su objetivo es fomentar el desarrollo de edificaciones basadas en criterios sostenibles y de alta eficiencia.  Estas construcciones son menos costosas de operar y mantener, ahorran agua y energía. Además  tienen tasas más altas de arrendamiento que los edificios convencionales en sus mercados.

La certificación Leed está disponible para todo tipo de construcciones incluyendo: las construcciones nuevas y las remodelaciones de gran magnitud, edificios existentes…

¿Cómo funciona la certificación Leed?

Leed es un sistema de puntos, se caracteriza por proporcionar una evaluación de la sostenibilidad de la edificación valorando su impacto en las siguientes áreas principales:

• Sitios sostenible(SS)
• Ahorro del agua (WE)
• Eficiencia energética, energía renovables y emisiones a la atmosfera (EA)
• Materiales y recursos naturales (MR)
• Calidad ambiental de los interiores (IEQ)
• Innovación en el diseño (ID)

El número de puntos obtenidos por el proyecto determina el nivel de certificación LEED que está disponible en cuatro niveles progresivos de acuerdo con la siguiente escala:

• Certificate (certificado) 40 a 49 puntos
• Silver (plata) 50-59 puntos
• Gold (oro) 60-79 puntos
• Platinum (Platino) 80 puntos o más

Existe una base de 100 puntos, además de 6 posibles puntos en innovación en el diseño y 4 puntos en prioridad regional.

Para certificar un proyecto LEED, las estrategias de diseño y construcción sustentables deben ser incorporadas desde la etapa más temprana del proyecto y debe considerar a todos los protagonistas.